Travaux sur les eaux pluviales, évacuations et gouttières.
Appartement à vendre
APPARTEMENT COSY
CALME · TERRASSE · ALBI
202 000 €Net vendeur · Aucune commission d’agence
Albi · Tarn (81) · À environ 200 m du centre-ville
Un appartement agréable à vivre, au cœur d’Albi.
À proximité du centre historique d’Albi, ce T3 de 71,80 m² loi Carrez se situe au 2ᵉ et dernier étage, seul appartement à ce niveau. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un cellier et une terrasse. Une place de stationnement dans la cour complète le bien.
71,80 m²Surface loi Carrez · T3
2 chambres2ᵉ et dernier étage
TerrasseEspace extérieur
StationnementPlace dans la cour
Visite de l’appartement
Découvrir l’appartement en vidéo
Parcourez les espaces de vie, la cuisine ouverte et la terrasse en images. La vidéo complète les photos et la présentation du logement.
- Terrasse
- 2ᵉ et dernier étage
- Quartier calme
- Centre-ville à proximité
- Cuisine équipée
- Climatisation réversible
- Place de stationnement dans la cour
- Deux chambres et cellier
Découvrez chaque espace.
Travaux récents et équipements.
Travaux de toiture du bâtiment A.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible.
Les détails du logement
Diagnostic de performance énergétique — D · 247 kWh/m²/an
ABCDEFG
Émissions de gaz à effet de serre — B · 9 kg CO₂/m²/an
ABCDEFG
DPE établi le 12 août 2026
Charges de copropriété (2026)789,54 € / an (dont 34,75 € de fonds travaux)
Budget électricité estimé (EDF)92 € / mois
Taxe foncière 20251 199 € (avis 2025)
Estimation réglementaire DPE1 610 à 2 240 € / an (calcul conventionnel, différent des factures réelles)
Dossier de diagnosticsDisponible sur demande
Montant issu de l’appel de provisions 2026 du syndic, hors régularisations et appels exceptionnels. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.
Avis des voyageurs Airbnb
Sur Airbnb, le logement est noté 4,81/5 pour 108 commentaires. La location touristique est proposée avec une chambre pour deux personnes ; la vente concerne bien l’ensemble du T3, avec deux chambres.
Christophe
★★★★★
« Appartement très agréable, bien décoré et pratique avec une petite terrasse dans un quartier résidentiel calme. »
Marine
★★★★★
« Parfait logement nous y avons passé 3 nuits et il est effectivement très bien placé à proximité du centre d’Albi à pied. »
Philippe
★★★★★
« Le logement est tout à fait charmant, très bien équipé et calme. »
Sophie
★★★★★
« nous avons passé un séjour paisible et très réussi dans le logement d'Anthony. nous nous sommes sentis chez nous. »
Nicolas
★★★★★
« Spacieux, fonctionnel et bien situé, le tout pour un prix raisonnable. »
Viviane
★★★★★
« Appartement conforme à la description,facile à trouver. Très bien placé, centre ville à pied ainsi que la cathédrale. »
Extraits d’avis Airbnb communiqués par le propriétaire (2025–2026). Ils concernent des séjours touristiques et ne constituent pas des avis d’acheteurs.
Localisation
Le quartier
À proximité du centre historique d’Albi. Retrouvez les principaux repères du quartier sur la carte.
Centre, Albi (81000)
L’adresse exacte n’est pas communiquée sur cette carte.
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